<地产江湖录:初入地产完整章节在线阅读
地产江湖录:初入地产完整章节在线阅读

字数: 3319更新时间: 2021-11-01

地产就是个圈,每天重复着周而复始的工作,感觉每天做的事情都差不多,但又不一样。我入职地产十年,比较尴尬的时间,说时间长吧还是有很多不懂的,说时间短吧,你也没办法上演傻白甜的戏码,反正就是感觉自己一半年轻一半苍老吧。在地产这十年总感觉地产像个陀螺,一直在原地旋转,但是某天一回头,发现自己已经偏离了最初的位置。
我叫李莫,因为语气助词总爱用“啊”(拼音二声),别人给我起了“蛤蟆”的外号,后来这个名字一直被我沿用下来。每次到新的地产公司,我也是这么介绍自己的,就说自己是只想吃地产肉的癞蛤蟆,每次都能让大家哄堂大笑。生活就是这样,要么自己笑笑别人,要么让别人笑笑自己。我的地产生涯也在一片大笑声中开始了。
在进地产圈之前我在某个大厂做工艺给排水设计。敲黑板这个“给”字念JI(拼音三声),跟自己的“己”同音,不念gei(拼音三声)。这么多年下来,我都不知道给别人纠正了多少次了,最近几年懒得纠正了。别奇怪,我这个专业是大学正规专业,正的不能再正了。想当年收到录取通知书的时候,一脸懵,心里琢磨这是干嘛的。老爸一句话成功让我崩溃了,老爸说:“我理解的给排水就是厕所的上下水,这东西要学四年吗?”谁知一语成谶,进入地产圈的这些年,我的工作范围一直在人家卫生间里转悠,唉,很多事情就是这么巧合。其实我们这个专业主要是做水处理,毕业时候我一心想回老家,对职业也没有规划,误打误撞的进了某大厂,工作了三年,实在感觉没有明天就辞职了。刚好那时我所在的城市地产崛起,所以就欢快的入职了。
初入地产,虽然之前工作一直是在做专业,但是地产和制造业针对的是完全不同的产品,客户群也不一样,还是要好好适应一下。刚到公司,我嘴特甜的上上下下的问了一通好,回到座位把自己的东西收拾好后,一边规规矩矩的等着布置任务,一边观察周围的同事。
我所在的是地产设计部,设计部内部根据职能不同大致分为土建和机电两部分。土建在对面的大办公室,机电的人员就是我所在的小办公室。整个部门14个人,土建包括建筑、结构、精装等专业,都是关于效果的大专业;至于我们给排水、暖通和电气三个专业合称为机电。在地产里,机电属于小专业,一般不受重视,升个职、发个奖一般都没我们的份,老实跟着大专业干就行。人家指哪儿,我们的枪就打在哪儿。大家都认为机电不重要,可是房子盖起来以后,没水会找你,排不出去水也找你,冬天屋子里不暖和找你,夏天屋子里太热也找你。反正就是累死了也没人看见,做好了也是应该,没有表扬余地。唉,进了地产才发现掉进坑里了,之前以为会走上人生巅峰,毕竟工资翻了一倍,但实际上只不过是地产行业里的一颗不起眼的钉子,不但不容易做出成绩,平时也没有什么存在感。了解到自己目前的处境后,我不止一次的后悔自己当时怎么没读个建筑专业,在这里我还不知道,以后的职业生涯里,大专业的优越感一次一次的碾压我,心碎的跟饺子馅一样。这还不是最痛苦的,最痛苦的是原来我接触不到美丽的售楼小姐姐。很多地产公司的销售都是外包,即使是自己公司旗下的,和我们地产也是完全不同的两条线,平时都不接触。完了完了,我的终身大事有小波澜了!入职第一天,我心碎的就没停过,不过想想自己怎么也收入翻倍了,心里还是有一点点的安慰,毕竟我是极度缺钱的人。
我这第一家地产公司叫长岭海湾,传说是靠海边的一个工程一战成名,然后就一路披荆斩棘、波涛汹涌的杀到了我所在的城市。这里当时连三线都不是,但奇迹的是当年销售额直接炸了整个地产圈,以至于一时间许多大地产公司注意到了这个小城市,成群结队的冲上来。也就有了我未来工作的广阔天地。
先大致介绍下我的同事,长岭设计部的经理老顾是我的顶头上司,我一切的工作都要向他汇报。叫他老顾,但他其实并不老,很年轻,估么着也就大我几岁,不说话的时候,看着就很精神。他一说话就形成强烈反差了。因为他说话带有强烈的地域特点,就是总会把“飞机”念成“灰机”。不过据我后来观察,大家其实都很喜欢领导的这份反差萌,时不时的就学他说话打趣他:“领导,你是不是要坐灰机chucha了?”这时候老顾通常笑得一脸灿烂说:“是啊,希望灰机不要晚点。”我在长岭的这段时间,和老顾只有工作上的接触,后来虽然离开长岭了,但是和老顾一直保持着联系,老顾一直都客气的用“您”来称呼我,让我受宠若惊。
和我在一个办公室的都是机电专业,有暖专业的庞工和电专业的盛工,还有另外一个和我一样是水专业的乐工。我们这行都是用“姓氏+工”来称呼同事的,除非碰到特殊姓氏的人,一般情况下不用头疼怎么称呼同事。庞工外形十分可爱,胖胖的,带有天然萌,像个吉祥物。经常给我们带那种长得特别长的瓜子,我在长岭工作的这段时间,一直都是庞工供应零食。盛工,人很和善大方,很好相处,后来才发现原来他也是大厂出来的,之前我们也是同事,但是不在一个部门,也没接触过。剩下的乐工,和我之前也认识,我还是她引荐进来的。我们这一个小办公室就4个人,每人在自己的格子间里辛苦的工作。另外的大办公室里人员就丰富了,其中有两个小美女做助理,看到这两个小美女,我马上自动屏蔽了其他人。结果后来一打听,一个有了青梅竹马的男朋友,一个马上就结婚,我晕啊,我的终身大事再度波澜了,这个行业本身女孩就少,看来没希望了,我一脸伤心的回到座位,专心的丧几分钟。
很快工作任务分配下来了,我负责新地块的出图和一期地块建设的跟踪。新地块的方案正在建筑专业手里婉转,于是我的任务就剩下建设中的一期工程技术支持。拿到乐工转过来的资料,一边听乐工介绍,一边打开图纸熟悉下情况。鉴于和以前的工作内容不同,我不敢怠慢。用cad打开一看就震惊了,户型豪的没话说,最低都是200多平米的。还有五百平米的,再加上顶楼的跃层设计,就有一千平米了,这简直就是颠覆了我对住宅的认识。看见周围的同事在看我,我马上收回惊讶,坚决不能暴露我土包子的本质,赶紧埋头在图纸中奋斗。看了一会,别说,我还真找到了水专业的存在感,随便一个户型都有五六个卫生间,感叹我在长岭会大有作为。
一翻云里雾里,我总算了解了点情况。脑子还在琢磨这么贵的房子怎么卖出去的?正愣神之际,QQ群上通知,下午有个公司发展宣讲会。这个不错,正好能了解一下公司的历史,于是一到时间我就跟着同事去了公司旗下的酒店会议室。说起这酒店真是漂亮,我这土包子第一次进这么高档的酒店,之前进的都是快捷。一到酒店门口,就有服务员拉开门迎接,并且笑得美美的送上问候。同事都见怪不怪的快速走过去,我也混在中间装大头蒜。努力深呼吸一下,空气里甜腻的香味瞬间进入肺里,让人精神放松。五星级酒店真是好啊,我左看看右看看,还特意跑了趟卫生间,专门看看人家是怎么设计管道的。做给排的人都有这个习惯,走到有水管的地方自然会去想要了解。我这个专业也就这点出息了,看看人家建筑专业,看的都是炫酷的建筑设计,我的活动范围也就是卫生间、厨房了。请原谅我心里浓浓的酸气。伤心了两分钟,赶紧回到会场,正襟危坐,等待训话。公司派来的大佬十分亲民,穿着随意,声音磁性,平缓的讲着公司的发展史,说道精彩的地方语气又各种激昂,试图唤醒台下昏昏欲睡的人。我一边打瞌睡一边努力用脑子储存着听来的信息。长岭前身是一家家具厂,后来90年代末抓住机会,拿到首个房地产项目,开盘震慑当地,一战成名。后来南方地产公司如雨后春笋冒出来,公司经过考察分析率先北上发展,取得了不错的成绩。在我入职的前两年来到我所在的城市发展,台上的大佬说:“之所以来到这个城市,是因为看到这个有历史的北方城市,人们住的太差,来这里主要为了改善这里的住宅条件!”大佬就是大佬,厉害不是吹的,第一次听到有人能把想赚钱说的这么清新脱俗。剩下的就是各种溢美之词,让我感觉公司是做慈善的,难道在这么一个小城市过万的房价是我的幻觉吗?听着听着,我不由自主的去跟周公诉说我的可怜恋爱史了,后面的什么也没听。我发现所有员工都有这个天赋,开会的时候准时入睡,会议结束的时候自动清醒。
我跟庞工说:“公司发展好精彩啊。”
庞工淡定的说:“嗯,是很精彩,每年我们都会精彩一遍!”
我:“啊?这么说每年都要讲一遍啊?”
庞工:“没错,我都精彩第三遍了。”
我:“那每年讲的都一样吗?不用换稿子吗?”



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